Новый порядок установлен федеральным законом с 1 января 2026 года. До введения новых норм единый механизм определения размера арендной платы отсутствовал. Каждый регион мог самостоятельно определять основания для стоимости аренды (например, рыночная стоимость или арендная ставка).
Теперь размер аренды будет определяться на основании кадастровой стоимости. Исключение – для земель, предоставляемых на аукционах, где сумма аренды назначается в ходе торгов. Арендная плата в размере 1 рубль в год сохраняется для земельных участков, на которых расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе. Размер платы устанавливается на весь срок выполнения условий конкурса.
«Единая методика позволит более эффективно использовать земельные ресурсы и активнее вовлекать земельные участки в хозяйственный оборот. Это также даст возможность заранее оценить размер арендной платы и спрогнозировать доходы и расходы от использования земель», – пояснила и.о. руководителя орловского Управления Росреестра Элина Козлова.
Новый порядок расчета будет применяться только к договорам аренды, заключенным после 1 января 2026 года. Для договоров, заключенных ранее этой даты, порядок останется прежний до окончания срока его действия. 
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|
