«Орелстрой» заложил резервы на потенциальные убытки на фоне кризиса на рынке строительства

В открытом доступе появился отчет о финансовой деятельности компании за 2025 год. В соответствии с ним чистый убыток предприятия составил 457,4 млн руб. О причинах такого итога мы решили уточнить у самого застройщика.

В компании отметили, что при формировании отчетности была учтена кризисная ситуация на рынке строительства. Рост ключевой ставки и сокращение льготных программ ипотечного кредитования значительно замедлили темпы строительства и снизили покупательскую способность. Некоторые из дочерних организация ПАО «СЗ «Орелстрой», в частности, ООО «Орелстройиндустрия», несколько лет подряд показывают отрицательный финансовый результат.

В компании приняли решение о формировании резерва на покрытие потенциальных убытков в размере 643,7 млн руб. Это стандартный шаг в бухгалтерском учете. Данный резерв начисляется по материнской компании, если дочернее предприятие показывает отрицательную динамику. Говоря простым языком, застройщик заложил в своем бюджете дополнительные средства на непредвиденные расходы.

Важно отметить, что без учета этого резерва, финансовый результат организации за 2025 год составил бы 130,2 млн руб. прибыли. Это сопоставимо с показателями предыдущего, 2024 года (166,5 млн руб.).

Решение о формировании резерва никак не повлияет на текущую операционную деятельность застройщика. «Орелстрой» продолжает строительство всех ранее заявленных жилых комплексов в Орле и работает над запуском новых.

«Последние два года строительная отрасль проходит через фундаментальные изменения. Мы столкнулись с новой экономической реальностью, где финансовая дисциплина и грамотное управление рисками становятся первостепенными. Формирование резерва — это часть нашей ответственной политики, которая позволяет нам сохранять устойчивость и продолжать свою деятельность», - отметил в диалоге с изданием председатель совета директоров «Орелстроя» Александр Бударин.

СПРАВОЧНО

В минувшем году в Орловской области было введено более 149 тыс. кв. метров жилья в МКД. Больше половины (76,6 тыс. кв. м) возведены ПАО «СЗ «Орелстрой» и его дочерними предприятиями. Это подтверждает статус лидера рынка в Орловской области. В 2026 году в работе у группы застройщиков уже находится 77,6 тыс. кв. м.