В ФНС напомнили, что при продаже недвижимости обязанность подать декларацию и заплатить налог зависит от срока владения. Как правило, его считают с даты регистрации права собственности.
Однако есть исключения. Если жильё получено по наследству, срок отсчитывается со дня смерти наследодателя. Для квартиры по договору долевого участия — с момента её полной оплаты.
При разделе или выделении доли срок сохраняется от исходного объекта. Если объединяются несколько помещений, отсчёт идёт с даты приобретения последнего из них.
Также с 1 января 2025 года действует новое правило. При продаже квартиры с детской долей, купленной с использованием маткапитала, срок владения ребёнка считается с момента покупки жилья родителями.
Похожие нормы применяются и к земельным участкам под ИЖС и ЛПХ. При разделе срок владения новым участком сохраняется от первоначального, если образовано не более двух наделов.
Автор: Екатерина Афонина, фото УФНС 
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|
