Сегодня на заседании комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Орловского горсовета народные избранники затронули тему отопительного сезона и управляющих компаний.
Особых проблем в процессе подключения не возникло, однако некоторые трудности были связаны с деятельностью управляющей компании «Умный дом».
Она оказалась неспособной обеспечить своевременное подключение отопления, вызвав недовольство жильцов и необходимость вмешательства контролирующих органов. Департамент контрольно-надзорной деятельности подготовил документы для обращения в Государственную жилищную инспекцию Москвы с целью лишения «Умного дома» лицензии. Причина проста: управляющая компания зарегистрирована в Москве.
Депутаты совместно с представителями городской администрации задались вопросом: как избежать повторения подобной ситуации в будущем? Среди возможных решений называлось создание муниципальной управляющей компании, которая сможет гарантировать стабильность и надёжность предоставления коммунальных услуг населению. Такой шаг позволил бы значительно снизить риск возникновения аналогичных ситуаций.
«Но существует проблема финансирования. Создание новой управляющей компании потребует значительных финансовых вложений, а источником доходов станет обслуживание многоквартирных домов, большинство из которых имеет небольшую этажность (2-5 этажей). Эти объекты не способны сформировать достаточную прибыль для устойчивого функционирования управляющей компании», - отметил заместитель мэра Алексей Степанов.
По мнению некоторых депутатов-коммунистов, необходимым является снятие моратория на проверку управляющих компаний, введённого правительством РФ. Согласно действующему законодательству, проверки возможны лишь при возникновении непосредственной угрозы жизни и здоровью граждан. Депутаты подчеркнули, что эта мера недостаточна и предлагают изменить правила контроля над работой управляющих компаний.
Среди предложений прозвучало создание не отдельной управляющей компании, а специальной аварийной службы, которая смогла бы оперативно реагировать на возникающие проблемы и предотвращать возникновение серьёзных последствий.
Председатель комитета Александр Головин отметил важность проработки механизма наполнения новой структуры объектами недвижимости, обеспечивающими стабильный доход.
«Вопрос остаётся открытым, и дальнейшее обсуждение предстоит провести совместно с представителями заинтересованных ведомств и служб. Решение должно учитывать интересы всех сторон, обеспечивая комфорт и безопасность проживания горожан», - сказал депутат Роман Берлинов.
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|
